在智能化建筑弱電工程實施前，應嚴格遵守弱電系統(tǒng)設計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工質(zhì)量管理和工程質(zhì)量管理的三要素，緊緊圍繞以上三要素進行智能化工程的實施和管理，以確保智能建筑能夠安全、高效、舒適和經(jīng)濟的運行。

　　一、弱電工程施工前的準備

　　1) 弱電工程系統(tǒng)總體設計方案。第一步需要進行建筑使用功能需求的深人分析，與技術(shù)人員進行詳細的技術(shù)探討，掌握該工程的設計標準和系統(tǒng)的功能定位，從適用性、先進性和經(jīng)濟性綜合因素考慮，確定總體設計方案。

　　2) 優(yōu)質(zhì)系統(tǒng)集成商(主承包商)的選擇。目前國內(nèi)的智能化建筑弱電工程運營模式基本是由系統(tǒng)集成商或業(yè)主進行總體協(xié)調(diào)、管理和控制，其中以選擇系統(tǒng)集成商占主要部份。所以說選擇一個稱職的系統(tǒng)集成商是整個弱電工程成敗的關鍵，因為它是技術(shù)實施能力、工程質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)組織能力三者的有機“集成”。

　　3) 弱電工程的系統(tǒng)維護和管理。弱電工程實施完畢后的正常運行是該工程實施成功的標志，但安全、高效、舒適和經(jīng)濟才是智能化建筑弱電工程的終目的，因此在工程驗收時還需對樓宇管理人員進行專業(yè)操作培訓，加強系統(tǒng)維護和管理水平，持續(xù)的系統(tǒng)維護和管理是實現(xiàn)智能化建筑終目的的基本保證。

　　二、、弱電工程的技術(shù)管理要點

　　弱電工程界面的技術(shù)管理。在項目工程的前期，需要根據(jù)技術(shù)設計的要求和合同條款規(guī)定來確定:

　　①弱電中各系統(tǒng)之間及每個子系統(tǒng)與機電設備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面;

　�、诋a(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面;

　�、墼趯嵤┻^程中對以上所述界面的修改、調(diào)整和再次確認。這是弱電工程中技術(shù)管理的重點難點之一。在施工前，對上述涉及的圖紙、資料、技術(shù)工藝和施工設計的再次審核確認，以確保合同中的設備清單、監(jiān)控點表和施工圖中一致，以確保系統(tǒng)在硬件設備上的完整性，并符合各項技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量，減少返工。

　　三、弱電工程竣工驗收的主要內(nèi)容

　　目前國家尚無標準的智能化建筑弱電工程竣工驗收體系，但各地方的驗收標準已陸續(xù)出臺。而上海市出臺的“智能建筑施工與驗收規(guī)范(DG/TJ08-601-2001)”作為目前弱電工程的驗收標準，今后嚴格要求按此規(guī)范實施。

　　四、弱電工程的質(zhì)量控制措施

　　弱電工程的質(zhì)量控制應該是在工程實施的設計、施工、調(diào)試三個階段的各環(huán)節(jié)全方位的質(zhì)量控制：

　　1) 設計階段質(zhì)量控制。工程施工前要進行設計圖紙的會審，對各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設計、功能描述、技術(shù)設計、設備選型與合同、業(yè)主及功能需求分析的要求進行審核和再次確認。

　　2) 施工質(zhì)量控制。按照會審后的設計圖紙和相關技術(shù)文件及有關工程建設法規(guī)、文件的總體設計方案進行，嚴格按圖紙的施工要求保質(zhì)保量的進行，若發(fā)現(xiàn)與圖紙不一致的地方，不允許私自變更，應與設計師共同探討解決，嚴格推行規(guī)范化、標準化、可操作化的質(zhì)量控制程序;對各個子系統(tǒng)的施工質(zhì)量、單體設備安裝嚴控把關，做好各項系統(tǒng)和設備的測試和調(diào)試記錄;對智能建筑弱電工程涉及到的外圍設備和材料進行檢驗。

　　3) 系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量控制。在做系統(tǒng)調(diào)試前，技術(shù)工程師需要根據(jù)系統(tǒng)總體設計、驗收標準、合同要求和相關的技術(shù)文檔編制系統(tǒng)調(diào)試方案，經(jīng)技術(shù)審核確認后再組織實施。